Kron­prinzen­park

Bonn-Bad Godes­berg

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Das wird noch schöner

Bad Godesberg ist schön, das steht außer Zweifel.

Historisch geprägt von repräsentativen Stadthäusern aus der Jahrhundertwende, ist das ­berühmte Villenviertel eine besondere Adresse in Bad Godesberg. ­Dennoch gibt es sogar hier Möglichkeiten zur Verbesserung. Wir nennen es „Städtebauliche Reparatur“, wenn wir uns eines Bürogebäudes aus den frühen 50er Jahren annehmen.

Denn wertvolle Bestandsgebäude bieten durchaus Entwicklungspotenzial. Selbst wenn Mieter die Immobilie weiter nutzen wollen, begleiten wir diese Projekte gerne – frei nach dem Motto: Auch der Weg ist unser Ziel.

Sensibel ­eingefügt

Der Charme des alten Büroobjekts war begrenzt, deshalb macht es Platz für neues Wohnen. Jedoch nicht unter Ausschluss der Öffentlichkeit – da die Veränderung die Umgebung prägen wird, nutzen wir das Bebauungsplanverfahren, um die Nachbarschaft in die Lösung einzu­binden. Das ist gut so, denn jetzt sind alle davon überzeugt: das Architekturkonzept passt sehr gut zum Umfeld.

Die einmalige Lage ist natürlich unverändert: in Rheinnähe und bestens an den ÖPNV angebunden, ­ruhig und dennoch nah am Stadtteilzentrum.

Kron­prinzen­park Bonn-Bad Godesberg
Daten und Fakten

Bonn-Bad Godesberg in Rheinnähe

Projektart: Umnutzung Gewerbestandort, Neubau als Wohnquartier
Grundstück: 9.300 m²
Wohnfläche: 81 Wohnungen auf ca. 9.600 m²
Erwerb: 2012

Joint Venture-Partner: PARETO GmbH

Aktuell läuft das VEP-Verfahren. Das Gebäude ist noch vermietet. Der Abbruch beginnt nach Auszug des Mieters im März 2019.

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Kron­prinzen­park · Bonn-Bad Godes­berg
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