Willstätterstraße 12, Düsseldorf

Mit der Quartiersentwicklung an der Willstätterstraße 12 entsteht in Düsseldorf ein modernes Wohnensemble, das nachhaltiges Bauen, vielfältige Wohnformen und gemeinschaftliches Leben vereint. Das Projekt verbindet behutsame Bestandserhaltung mit einer hochwertigen Neubauentwicklung und schafft ein lebenswertes Wohnquartier mit großzügigen Freiräumen, einer Kindertagesstätte und zukunftsorientierten Mobilitäts- und Energiekonzepten. So entsteht ein Ort, der den unterschiedlichen Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht wird und gleichzeitig einen nachhaltigen Beitrag zur Stadtentwicklung leistet.

Das Quartier setzt auf eine ausgewogene Mischung aus öffentlich gefördertem, preisgedämpftem und freifinanziertem Wohnungsbau. Insgesamt entstehen 223 Wohneinheiten sowie eine zweizügige Kindertagesstätte auf einem rund 13.092 m² großen Grundstück. Großzügige Grünflächen, Urban Gardening und gemeinschaftliche Aufenthaltsbereiche fördern das nachbarschaftliche Miteinander und schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität. Mit dem angestrebten DGNB-Gold-Standard, dem BEG 40 NH-Konzept sowie innovativen Energie- und Mobilitätslösungen entsteht ein zukunftsfähiges Wohnquartier für generationenübergreifendes Wohnen.

Highlights

• Wohnquartiersentwicklung mit behutsamer Bestandserhaltung
• Grundstücksgröße: ca. 13.092 m²
• Ca. 18.000 m² Wohnfläche
• 223 Wohneinheiten sowie eine Kindertagesstätte
• Ca. 9.984 m² frei finanzierter Wohnungsbau
• Ca. 6.382 m² öffentlich geförderter Wohnungsbau
• 20 % öffentlich geförderter Wohnungsbau
• 20 % preisgedämpfter Wohnungsbau
• 60 % freifinanzierter Wohnungsbau
• Zweizügige Kindertagesstätte
• BEG 40 NH-Standard
• Angestrebte DGNB-Gold-Zertifizierung
• Innovatives Energiekonzept
• Nachhaltiges Mobilitätskonzept
• Urban Gardening und gemeinschaftliche Grünflächen
• Geplanter Baubeginn: Q2/2026
• Geplante Fertigstellung: Q1/2029