Die Wohnkompanie Wien – In Wien verankert

Wien ist ein herausragender und stabiler Wohnimmobilienstandort in Europa. Der Wohnungsmarkt überzeugt durch nachhaltige Preisniveaus und Wertsteigerungen sowohl im Einzelabverkauf, als auch im Mietbereich.

Die Region Wien erfährt seit vielen Jahren einen stetigen Zuzug von inländischen und ausländischen Personen.

Der Ballungsraum Wien verdichtet sich daher stark, die Großstadt bewegt sich in großen Schritten auf die 2 Millionen-Einwohnerzahl hin – 2025 soll sie erreicht sein. Hieraus hat sich ein großer Nachfrageüberhang an Wohnraum in der Region Wien entwickelt, vor allem im günstigen Preissegment. Dies betrifft sowohl den Eigen­nutzermarkt als auch den Mietmarkt. Das durchschnittliche Verkaufs­preisniveau in Wien hat sich in den vergangenen Jahren deutlich erhöht und bewegt sich um EUR 4.000/m² Wohnnutzfläche. Im Mietbereich sind die regionalen Unter­schiede innerhalb der Hauptstadt Österreichs geringer, dreht es sich bei der Vermietung doch stärker um das monatlich zur Verfügung stehende Budget des Mieters.

Durch die zuvor beschriebenen Entwicklungen haben sich auch die Preis­niveaus im Umland denen der Großstadt stark angenähert. Dieses ist daher für viele eine willkommene Alternative.

Nicht nur das Preisniveau ist gestiegen, auch die Erwartungs­haltung der Käufer ist auf einem höheren Niveau ange­kommen.

Umso mehr zählen jetzt Entscheidungen mit Bauch und Kopf, eine sehr gute Marktkenntnis und Verständnis für das gefragte Produkt am jeweiligen Standort.

Für DIE WOHNKOMPANIE kommt es vor allem darauf an, alle Markt­segmente qualitativ zu bedienen und nachhaltige Wohnprodukte zu realisieren. Unser höchstes Engagement als Immobilienentwickler beginnt deshalb bereits bei der selektiven Auswahl geeigneter Liegenschaften und reicht über die Planung, den Bau und den Vertrieb hinaus. Diese Sorgfalt im Detail führt zu Wohnungen, die Eigentümern und Nutzern gleichermaßen Freude bereiten.

Verschiedene Prognosen für Wien und Umgebung sprechen von einem jährlichen Bedarf von rund 10.000 neuen Wohnungen.

Mit einem Team von ausgewiesenen Immobilienexperten und Kennern des Marktes wird die DIE WOHNKOMPANIE diese sehr guten Rahmen­bedingungen nutzen, um attraktive Lebensräume zu schaffen. Für die Realisierung dieser Zielsetzung steht auch die Erfahrung und Expertise des geschäftsführenden Gesellschafters DI Roland Pichler, der in seiner beruflichen Laufbahn zahlreiche Wohnbauprojekte erfolgreich entwickelt und realisiert hat.

Bereits ein Jahr nach dem Start von DIE WOHNKOMPANIE am Wiener Markt befinden sich rund 500 Wohnungen in Bearbeitung, rund 150 Wohnungen davon sind in Bauabwicklung.

Die Palette beginnt dabei beim Investorenprojekt in der Brünner Straße 124 in Wien, Floridsdorf, welches erfolgreich an einen namhaften Immobilienfonds vermarktet wurde und sich in der Bauphase befindet. Reicht über das High-End-Luxus-Wohnungsprojekt Goethegasse 1 in der Wiener Innenstadt, welches ebenfalls gerade in der baulichen Umsetzung ist. Bis hin zu einem Teil der Quartiersentwicklung Südhang Oberlaa-Grundäcker, wo etwa 350 Wohnungen in der Planungsphase bearbeitet werden.

DWK Die Wohnkompanie GmbH
Löwelstraße 12 / 2 / 10
A -1010 Wien

Geschäftsführer:
DI Roland Pichler

+43 1 890 51 04
office@wohnkompanie.at

Wien, ein herausragender und stabiler Wohnimmobilienstandort
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