Quartiersentwicklung Schmargendorf

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GO WEST – der Feinschnitt unter den Berliner Gewerbeflächen.

Wo früher Zigaretten produziert wurden, entsteht heute eines der spannendsten Gewerbeprojekte Berlins.

DIE WOHNKOMPANIE hat das Potenzial im Westen früh entdeckt:

Die Transformation der alten Tabakfabrik in Berlin-Schmargendorf in ein modernes Quartier läuft längst auf Hochtouren. Das Ergebnis wird vielfältige Angebote an gut geschnittenen Gewerbeflächen und attraktiver Infrastruktur bieten – sozusagen echten Feinschnitt für Berlin. In einer gelungenen Kombination aus Bestandserhalt und Neubau wird das Areal für den Bau eines modernen Gewerbequartiers vorbereitet. Nutzungsmix und Ausgestaltung sind noch in der Planungsphase – aber so viel ist sicher: Das Projekt wird spektakulär.

Schmargendorf – lebendig, jung und munter

Das sehr gut erschlossene Grundstück liegt verkehrsgünstig an der Stadtautobahn und ist umgeben von einer urbanen Struktur: Wohn- und Verwaltungsgebäude, Handel, Gewerbe und Laubenpieper prägen das Umfeld – typisch für Berlin-Schmargendorf.

Von hier ist man in nur wenigen Minuten am Kurfürstendamm wie im Grunewald. Jetzt kommt mit dem GO WEST eine Stadtteilattraktion dazu.

Attraktive Räume in jeder Dimension.

Der Mix aus Büros und Gewerbeflächen für Dienstleister und Handwerk spricht ein breites Nutzerspektrum an. Auch an Cafés und Restaurants wird gedacht.
Geplant sind flexible Büro- und Ladenflächen, Co-Working-Space, Ateliers und Studios sowie moderne Werk- und Produktionsstätten für Manufakturen und klassisches Handwerk. Sogar der großzügige öffentliche Raum geht mit den Mietflächen eine gelungene Verbindung ein.

Von der Kunst, die richtigen Angebote zu machen.

Herzstück des 7,4 Hektar großen Gewerbe­areals wird der zentrale Quartiers­platz mit Geschäften und Gastronomie, einem Kino, Theater und einer Veranstaltungs­halle. Nachdem das Gelände zwischenzeitlich schon von Filme­machern, Schauspielern und Street-Art-Künstlern genutzt wurde, sollen Kunst und Kultur im GO WEST auch nach der Neugestaltung einen festen Platz finden. Im städte­bau­lichen Konzept wird besonderer Wert auf die attraktive Gestaltung sowohl der neuen Gewerbe­flächen wie auch des öffentlichen Raums gelegt. Hier will man gerne arbeiten – und kann sich zugleich wohlfühlen.

Traditionell arbeitet man hier miteinander.

GO WEST bietet beste Verbindungen und Flächen – in beliebiger Dimension, passend zum Bedarf. Ganz bewusst knüpft das Konzept an die klassische Berliner Gewerbehof-Architektur an, kombiniert mit neuesten Energiekonzepten und nachhaltiger Technik. Das Areal wird oberirdisch autofrei sein, alle Gebäude werden über die Tiefgarage angefahren. Und zum Schluss noch eine Idee zum Wohlfühlen: Die weiten Dachflächen haben viel Platz für Urban Gardening.

Aktuell: Die Berliner WOHNKOMPANIE-Imker sammeln auf ihrem Areal wertvolle Punkte für die geplante DGNB-Zertifizierung des neuen Gewerbe-Quartiers.

GO WEST, Quartiers­ent­wicklung Schmargen­dorf
Daten und Fakten

GO WEST, Quartiersentwicklung Schmargendorf: Revitalisierung und Neubau

Projektart: Revitalisierung und Neubau
Gesamtareal: ca. 7,4 Hektar
Nutzung: Gewerbe
Baubeginn: 1. Quartal 2019 (Rückbau)
Fertigstellung: geplant 2023/24

Gewerbehöfe GO WEST, Berlin-Schmargendorf
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