DIE WOHNKOMPANIE verkauft ihr Wohnbauprojekt Brigitte Now! in der Dresdner Straße 17 + 19 in 1200 Wien an die Catella Residential Investment Management GmbH
Die WOHNKOMPANIE freut sich, den Verkauf ihres Wohnbauprojektes in Wien Brigittenau an Catella Residential IM bekanntzugeben.
Am 9. November erfolgte der Baustart für das Wohnbauprojekt in der Dresdner Straße 17 + 19. Auf über 13.000m² entsteht eine neue moderne Wohnanlage, ein Supermarkt und eine 2geschoßige Tiefgarage. Um zwei großzügig begrünte Innenhöfe gruppieren sich 217 effizient geschnittene Mietwohnungen in unterschiedlichsten Wohnungsgrößen. Auf einer ehemalig voll bebauten Gewerbebrache ist nun modernes Wohnen entstanden. Die Wohnungen im Erdgeschoß und im ersten Obergeschoß verfügen über Eigengärten, die übrigen haben Balkone und Loggien. Die beiden großzügig begrünten Innenhöfe sorgen für eine ruhige Lage direkt an der Dresdner Straße, die Erhöhung des Grünanteils verringert darüber hinaus den Hitzeinseleffekt der Liegenschaft.
Die Verkehrsanbindung von Brigitte Now! ist ausgezeichnet: 3 Straßenbahnlinien und 1 Bus haben ihre Haltestelle unmittelbar am Höchstädtplatz. Die Millenium-City und der U-Bahn-Anschluss an die U6 ist fußläufig gut erreichbar. Der Wohnbau zeichnet sich weiters durch seine hervorragende Infrastrukturanbindung aus. Die Nahversorgung ist mit der benachbarten Brigitta-Passage und einem Billa-Supermarkt direkt im Haus herausragend. Brigitte Now! befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend des 20. Bezirks und bietet mit seiner Lage zwischen Donau und Donaukanal gleichsam sowohl Naherholung als auch City-Nähe ums Eck!
DIE WOHNKOMPANIE fungiert bei dieser Transaktion als Totalübernehmer und errichtet für die Käuferin Catella Residential IM das Wohnbauprojekt schlüsselfertig. Im Winter 2022 wird das Gebäude an den Fonds zur Vermietung übergeben.
„Ich freue mich, dass wir mit Catella Residential IM einen der führenden europäischen Wohnimmobilien-Investment Manager als weiteren Kunden und Partner gewinnen konnten“, freut sich DI Roland Pichler, Geschäftsführer von DIE WOHNKOMPANIE. „Wir realisieren derzeit gut die Hälfte unserer Projekte mit und für Globalinvestoren, die dann die von uns errichteten Projekte verwerten.“
„Das Wohnbauprojekt Brigitte Now! ist modern, zweckmäßig und energieeffizient “, betont Michael Eirich, Head of Transaction Management der Catella Residential IM GmbH: „Die Liegenschaft, welche mit ÖGNI Gold zertifiziert wird, passt damit perfekt zu unserer langfristigen Investment-Strategie, bezahlbaren Wohnraum in attraktiven Standorten zu schaffen.“
Die Transaktion begleiteten Christian Chini von CORAG, als exklusiver Akquisitionspartner in Österreich der Catella Residential IM GmbH, das Team rund um Arabella Eichinger von Schönherr Rechtsanwälte sowie die Mannschaft von Peter Fassl von HSP Law.
© Huss Hawlik Architekten
DWK Die Wohnkompanie GmbH entwickelt als inhabergeführter, unabhängiger Wohnbauträger nachhalti-ge urbane Lebensräume. Unser Fokus liegt dabei in der Realisierung freifinanzierter Wohnbauprojekte. Als Tochterunternehmen der Zech Group – einer der stärksten Bau- und Immobilienunternehmen Deutschlands – steht DIE WOHNKOMPANIE für umfassende Kompetenz im Wohnungsbau, einzigartige Expertise und sichere Bonität. DIE WOHNKOMPANIE ist daher der richtige Partner, um Projekte jeder Größe von der Erstplanung bis zur Vermarktung erfolgreich zu managen.
